Bất
động sản khu vực trục Nhật Tân - Nội Bài được nhiều chuyên gia đánh giá là khó
có thể tạo nên “cơn sốt” hay sự “ăn theo” như trước đây.
Từ
nhiều ghi nhận cho thấy, ở thời điểm hiện tại chưa thấy có dấu hiệu nóng sốt, giá nhà đất xung quanh khu vực này vẫn khá im lìm, mặc dù dự án cầu Nhật Tân đã được
đưa vào sử dụng. Mặt bằng giá vẫn trong khoảng từ 15 - 40 triệu đồng/m2 tùy từng
vị trí. Lượng giao dịch thành công vẫn chưa nhiều”. Tại các xã lân cận như xã
Vĩnh Ngọc, xã Hải Bối hay thị trấn Đông Anh... tuy có nhiều biển báo rao bán
nhà đất thế nhưng lượng giao dịch thành công rất ít.
Anh
Lê Hùng Tuấn - Nhân viên một văn phòng nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc, cho hay: “So với
trước khi cầu Nhật Tân hoàn thành thì giá đất thổ cư tại khu vực này cũng không
tăng lên được là bao.
Còn
theo Phó Tổng Giám đốc CEN Group - ông Phạm Thành Hưng cho rằng: hiện tại thị
trường bất động sản không còn cảnh “ăn theo” thông tin quy hoạch nhất là khi
các nhà đầu tư hiện đang tỏ ra rất thận trọng chứ không còn kiểu mua đi bán lại
theo phong trào như thời gian trước.
Ông chia sẻ thêm: thị trường bất động sản có
liên quan chặt chẽ đến nguồn vốn. Khi dòng vốn ít hoặc khó khăn thì cũng khó đầu
tư, còn quy hoạch và những dự án hạ tầng hầu như không tác động nhiều đến thị
trường bất động sản vì thực ra giá trị thông tin cũng không mới. Cụ thể, trong
quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 cũng nêu rõ
về các khu đô thị tại khu vực phía bắc, các khu đô thị vệ tinh tại khu vực này.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét